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Team Corber

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514 685-8855
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Dollard-des-Ormeaux |
945 000$

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Façade
Façade
1/25   Façade
Intérieur
2/25   Intérieur
Hall d'entrée
3/25   Hall d'entrée
Salon
4/25   Salon
Salle à manger
5/25   Salle à manger
Coin repas
6/25   Coin repas
Cuisine
7/25   Cuisine
Cuisine
8/25   Cuisine
Salle d'eau
9/25   Salle d'eau
Salle familiale
10/25   Salle familiale
Hall d'entrée
11/25   Hall d'entrée
Chambre à coucher principale
12/25   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
13/25   Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
14/25   Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
15/25   Chambre à coucher
Chambre à coucher
16/25   Chambre à coucher
Chambre à coucher
17/25   Chambre à coucher
Salle de bains
18/25   Salle de bains
Sous-sol
19/25   Sous-sol
Chambre à coucher
20/25   Chambre à coucher
Salle de bains
21/25   Salle de bains
Salle de lavage
22/25   Salle de lavage
Cour
23/25   Cour
Cour
24/25   Cour
Façade
25/25   Façade

18, Rue Lamont, Dollard-des-Ormeaux
No Centris 9780473

Pièce(s)

10 Pièce(s)

Chambre(s)

5 Chambre(s)


Salle(s) de bains

3 Salle(s) de bains

Nichée dans le quartier convoité AAA Westpark dans l'une des plus belles rues de DDO Central, cette maison prête à emménager a été soigneusement mise à jour et améliorée au fil des ans. Bénéficiant de 4 chambres spacieuses à l'étage, d'une cuisine aux dimensions généreuses, d'une salle familiale au rez-de-chaussée et d'un sous-sol entièrement aménagé avec plancher de bois, cette résidence dispose également d'une cour arrière pittoresque avec une piscine chauffée. Cette maison est vraiment un incontournable!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1975
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
44.00 pi. x 30.00 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
69.00 pi. x 100.00 pi.
Prise de possession
40 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Hors-terre, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement
Au garage (1) , Extérieur (4)
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Attaché
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel, Électricité, Bi-énergie
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Attenante à la chambre principale
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Climatiseur central
Mode de chauffage
Air soufflé
Armoires
Bois
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
44.00 pi.
Profondeur du bâtiment
30.00 pi.
Façade du terrain
69.00 pi.
Profondeur du terrain
100.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
6 557.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
669$ (2024)
Taxes municipales :
6 099$ (2024)
Total
6 768$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
432 700$
Bâtiment
419 400$
Total
852 100$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
3 087$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bains : 3    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
14.6x12 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13.6x12 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
25x10.6 pi.  
Céramique
porte menant au patio
Salle familiale
Rez-de-chaussée
14.2x11.2 pi.  
Bois
éléments intégrés
Chambre à coucher principale
2ième étage
15x12.4 pi.  
Bois
salle de bain atttenante
Chambre à coucher
2ième étage
14.4x11 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12x11 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.6x11.2 pi.  
Bois
Salle de jeux
Sous-sol
27x22.6 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
12.6x9 pi.  
Bois
Voir plus Voir moins

Inclusions


Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte au dessus de la cuisinière, laveuse, sécheuse, toutes fixtures d'éclairage, tous recouvrements de fenêtres, piscine hors-terre et accessoires, chauffe piscine, système ...

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte au dessus de la cuisinière, laveuse, sécheuse, toutes fixtures d'éclairage, tous recouvrements de fenêtres, piscine hors-terre et accessoires, chauffe piscine, système d'irrigation, cabanon, ouvre porte de garage électrique. Tous vendus sans garantie légale.

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Exclusions


Le chauffe eau est loué de Hydro Solutions.

Addenda


** Vestibule invitant avec penderie en miroir et élégantes portes françaises doubles.
** Foyer sophistiqué présentant un plancher de bois teint foncé qui s'étend à travers le salon, la salle à manger et la salle f...

** Vestibule invitant avec penderie en miroir et élégantes portes françaises doubles.
** Foyer sophistiqué présentant un plancher de bois teint foncé qui s'étend à travers le salon, la salle à manger et la salle familiale. Le hall d'entrée et le mur de l'escalier sont ornés de boiseries de bon goût.
** Le salon est mis en valeur par des moulures aux plafonds et un éclairage encastré abondant.
** Salon / salle familiale au rez-de-chaussée avec des éléments intégrés élégants.
** Vaste cuisine offrant beaucoup d'armoires en bois, des comptoirs en granit, des planchers de céramique et dosseret, une nouvelle cuisinière au gaz et de nouvelles portes-fenêtres (2023) menant à la cour arrière.
** La cour arrière ensoleillée et orientée au sud est entièrement clôturée et dispose d'une piscine hors-terre chauffée.
** Le niveau supérieur comprend 4 chambres à coucher de taille généreuse.
** La chambre principale comprend un placard mur à mur avec des organisateurs et une salle de bain attenante mise à jour avec une cabine de douche spacieuse.
** Le sous-sol offre une grande salle de jeux, une salle de bain et une buanderie combinées, une 5e chambre à coucher et de nombreux rangements supplémentaires, dont une armoire de cèdre.

Améliorations supplémentaires:
Fenêtres du sous-sol: 2022
Toiture: 2021
Fournaise: 2014
Panneau électrique de 200 ampères: 2015
Chauffage du garage: 2014
Thermopompe: 2012
Salle de bain / salle de lavage du sous-sol: 2011
Fenêtres arrière à l'étage: 2011
Pavé uni avant et arrière: 2011
Système d'irrigation: 2011
Salle de bain attenante et penderie de la chambre principale: 2009

***Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance***

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