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Team Corber

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514 685-8855
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Dollard-des-Ormeaux |

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vendu
Façade
Façade
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Façade
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Autre
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Autre
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Salon
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Salon
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Salle à manger
7/34   Salle à manger
Salle à manger
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Salle familiale
9/34   Salle familiale
Salle familiale
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Cuisine
11/34   Cuisine
Cuisine
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Cuisine
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Coin repas
14/34   Coin repas
Coin repas
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Salle d'eau
16/34   Salle d'eau
Mezzanine
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Chambre à coucher principale
18/34   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
19/34   Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
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Salle de bains attenante à la CCP
21/34   Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
22/34   Chambre à coucher
Chambre à coucher
23/34   Chambre à coucher
Chambre à coucher
24/34   Chambre à coucher
Salle de bains
25/34   Salle de bains
Sous-sol
26/34   Sous-sol
Sous-sol
27/34   Sous-sol
Sous-sol
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Sous-sol
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Salle d'eau
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Garage
31/34   Garage
Balcon
32/34   Balcon
Terrasse
33/34   Terrasse
Face arrière
34/34   Face arrière

273, Rue Baffin, Dollard-des-Ormeaux
No Centris 16588887

Pièce(s)

11 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Cette propriété de grande qualité avec fierté d'appartenance hors de ce monde vous attends!Rénovée et entretenue méticuleusement par les propriétaires d'origine,cette remarquable maison de construction Supra offre qualité exceptionnelle et attention aux détails.Vous apprécierez une captivante apparence extérieure,une élégante entrée de garage de pavé uni,et une myriade d'autres caractéristiques impressionnantes.Un seul coup d'oeil captivera votre coeur! **Le système d'alarme est loué de Bell à 29,99$+taxes(les vendeurs ont toutes les télécommunications avec Bell,d'où le prix),pourrait être assumé par les acheteurs ou être exclu de la vente.**

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1999
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
41.00 pi. x 35.00 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
76.00 pi. x 102.00 pi. - Irr
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement
Au garage (2) , Extérieur (5)
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture
Garage
Intégré, Double largeur ou plus
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE
Salle de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Air soufflé
Armoires
Bois
Appareils en location
Système d'alarme
Dimensions
Largeur du bâtiment
41.00 pi.
Profondeur du bâtiment
35.00 pi.
Façade du terrain
76.00 pi.
Profondeur du terrain
102.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
6 112.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
816$ (2024)
Taxes municipales :
7 296$ (2024)
Total
8 112$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
494 000$
Bâtiment
522 900$
Total
1 016 900$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 077$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 11    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 2

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
Rez-de-chaussée
19.10x13.4 pi.  
Granite
Avec dinette
Salle à manger
Rez-de-chaussée
16.2x11.8 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
16.7x11.8 pi.  
Bois
Salle familiale
Rez-de-chaussée
14.11x13.2 pi.  
Granite
Foyer au gaz
Chambre à coucher principale
2ième étage
18.6x14.6 pi.  
Parqueterie
2 penderies walk-in, SDB att.
Chambre à coucher
2ième étage
12.6x11.4 pi.  
Parqueterie
Chambre à coucher
2ième étage
12.7x11.4 pi.  
Parqueterie
Chambre à coucher
2ième étage
12.4x11.1 pi.  
Parqueterie
Fenêtre baie
Mezzanine
2ième étage
11.7x10.10 pi.  
Parqueterie
Salle de jeux
Sous-sol
26.8x14.6 pi.  
Céramique
Foyer au gaz
Autre
Sous-sol
22.9x11.9 pi.  
Céramique
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Inclusions


Réfrigérateur dans le sous-sol, 2 fours muraux, surface de cuisson au gaz, lave-vaisselle, toutes fixtures d'éclairage, tous recouvrements de fenêtres, aspirateur central, gazebo, système d'irrigation, ouvre porte de ...

Réfrigérateur dans le sous-sol, 2 fours muraux, surface de cuisson au gaz, lave-vaisselle, toutes fixtures d'éclairage, tous recouvrements de fenêtres, aspirateur central, gazebo, système d'irrigation, ouvre porte de garage électrique (tous vendus sans garantie légale).

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Exclusions


Réfrigérateur dans la cuisine (sera remplacé par le réfrigérateur dans le sous-sol), laveuse, sécheuse, congélateur dans le sous-sol.

Addenda


REZ-DE-CHAUSSÉE:
Grand vestibule avec penderie de 2 portes et superbes plancher de granit(2013).Le plancher de granit continue jusqu'au foyer,CUI,S-E,et SFM.De nombreuses portes de bois massif rehaussent l'intérie...

REZ-DE-CHAUSSÉE:
Grand vestibule avec penderie de 2 portes et superbes plancher de granit(2013).Le plancher de granit continue jusqu'au foyer,CUI,S-E,et SFM.De nombreuses portes de bois massif rehaussent l'intérieur,importées d'Italie(2011)et apportent une touche de sophistication.Le foyer,CUI et DIN offrent d'élégantes boiseries.Appréciez un généreux SAL/SAM,séparés avec d'élégantes colonnes.Toutes les moulures aux plafonds au RDC sont de qualité supérieure stucco/plâtre(aucune fissure).La chaleur de 2 superbes foyers au gaz vous émerveillera(1 dans la SFM (2015)avec manteau de cheminé de plâtre sur mesure créé par un artiste italien,et l'autre dans le S-S(2017).CUI de bois récemment rénovée de qualité supérieure(2021)offrant beaucoup d'armoires jusqu'au plafond,comptoirs et dosseret de quartz.Tous les électro-ménagers sont haut de gamme Thermador incluant:double four mural,surface de cuisson au gaz de 5 brûleurs,et une puissante hotte.La transition en douceur de la CUI à la grande DIN offre de grandes portes patio menant à la cour arrière impeccablement paysagée.Vous y découvrez un balcon avec tuiles,un joli jardin avec un beau gazebo entouré de pavé-uni,le tout dans une cour entièrement clôturée(2021).La CUI intégrée à la SFM offrant ainsi un espace ouvert invitant.L'élégante S-E séparée avec moulures de chaise complémente la salle de lavage adjacente avec armoires additionnelles.Double GAR équipé avec une mezzanine intégrée pour rangement,une entrée de côté/porte de sortie,ainsi qu'un escalier menant directement au sous-sol avec une configuration idéale pour vie inter-générationnelle ou bureau à domicile.

NIVEAU SUPÉRIEUR:
Escalier semi-circulaire menant à un grand pallier avec vivoir (possibilité d'une 5e CAC) avec d'élégantes boiseries.Par doubles portes,retrouvez-vous dans la CAC principale avec fenêtre bow récente,penderies elle/lui,salle de bain attenante récemment mise à jour(2018) offrant des tuiles Porcelanosa pleine hauteur,baignoire auto-portante,grande douche avec contour vitré,vanité de bois de doubles éviers et un comptoir de granit.Découvrez 3 CAC de bonnes grandeurs,toutes avec doubles penderies et pouvant accueillir de grands meubles.La SDB familiale offre un luxueux bain profond et douche séparée.

SOUS-SOL:
Un S-S de bonne grandeur avec plafonds hauts avec de grandes fenêtres donnant beaucoup de lumière naturelle.Plancher de céramique récent(2019) et 2e CUI(2020) avec dosseret de céramique et comptoirs de granit.Possibilité d'y créer une 5e CAC.Grande S-E avec assez d'espace pour ajouter une douche si désiré.2 chambres froides,grande pièce de rangement et atelier.

AUTRES AMÉLIORATIONS/RÉNOVATIONS:
Nouveau toit(2020),fournaise(2019),thermopompe(2019).Fenêtres dans la CAC principale,SAL, CAC avant et portes patio ont toutes été remplacées il y a environs 10 ans.Le pavé-uni de l'entrée de garage et à l'arrière a été rénové il y a 10 an

Pourquoi se contenter de moins quand on peut avoir ce qu'il y a de mieux?

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