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RE/MAX
Bureau : 514 685-8855

Triplex à vendre, Ville-Marie (Montréal)

MLS 9485958
Adresse
1256 , 1260 Rue St-André , Ville-Marie (Montréal)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Triplex au coeur du Village et à proximité de tous les services ; un appartement haut de gamme entièrement rénové #1256 (plancher de bois, salle de bain rénovée, foyer au gaz, terrasse & jardin privé), 2 autres grands logements, électros inclus, stationnements disponibles sur la rue avec vignettes illimitées. Revenus très intéressants !
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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1910  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 21.00 pi. x 77.00 pi. - Irr Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage
Revêtement Pierre Terrain Clôturé, Paysager
Fenestration Bois Topographie Plat
Type de fenestration Guillotine, Porte-fenêtre Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité, Gaz naturel Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Cave de service | Salle mécanique, Non aménagé Proximité À proximité de tous les services, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université  
Salle de bains Douche indépendante  
Armoires Bois Mode de chauffage Air soufflé, Eau chaude
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale Foyers-poêles Foyer au gaz
Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
21.00 pi.
Profondeur du terrain
77.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
1 957.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
5 649$ (2018)
Taxes scolaires :
1 183$ (2018)
Total
6 832$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
211 800$
Bâtiment
487 900$
Total
699 700$

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Inclusions

Voir les inclusions de chaque appartement dans la section ADDENDA.

Exclusions

Voir les exclusions de chaque appartement dans la section ADDENDA.

Addenda

#1256: Anciennement propriétaire occupant. Aucun bail en

vigueur.

- Chambre avec walk-in

- Planchers de bois & céramique

- Foyer au gaz

- Salle de bain avec douche multi-jets

- Mur de brique

- Salle de lavage indépendante avec rangement

- Terrasse en pierres pavées 39,8 x 8,5

- Jardin privé

- Climatisation centrale

- Thermopompe au gaz (air pulsé)

- Aspirateur central

- Cave 6'| Salle mécanique

Inclusions # 1256: réfrigérateur, cuisinière au gaz

Bertazoni et hotte, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.

Tous les habillages de fenêtres.Thermopompe, foyer au gaz,

réservoir à eau chaude. Aspirateur central. Système

d'alarme (sauf le service).

# 1258: Présentement loué en chambres à 5 personnes

1) 1 bail verbal : 500.00 $ jusqu'au 30 juin 2019

2) 1 bail écrit en cas de bail verbal : 590.00 $ jusqu'au

30 juin 2019

3) 1 bail écrit : 300.00 $ jusqu'au 30 juin 2019

4) 1 bail écrit : 300.00 $ jusqu'au 30 juin 2019

5) 1 bail écrit : 1150 $ mais le locataire paie 700.00 $

jusqu'au 30 juin 2020

- Appartement sur 2 étages

- Cuisinière au gaz

- SAM ouverte sur le salon

- SDB au 4e étage complètement rénovée avec puits de lumière

- Grande douche indépendante

- Boudoir/ bureau

- Balcon avant

- Planchers parqueterie & céramique

- Salle de lavage indépendante

- Salle mécanique avec atelier

- Fournaise au gaz

Inclusions # 1258: cuisinière au gaz, lave-vaisselle,

frigo, laveuse & sécheuse

#1260: Bail en vigueur

- Cuisine sur tuiles de vinyle

Exclusions #1260: Cuisinière, lave-vaisselle,

réfrigérateur, laveuse et sécheuse.

***

Le Village, un quartier effervescent à proximité de tous

les services:

- Restauration rapide, bistros, épiceries, Pharmacie, Salon

de coiffure, Gym, Centre commercial Place Dupuis

- Bar, restos,...

Vignettes illimitées avec stationnement avoisinant sur les

rues

***Vente sans garantie légale, aux risques et périls de

l'acheteur***

Nouveau certificat de localisation dispo semaine du 6 août

2018 **

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