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RE/MAX
Bureau : 514 685-8855

Quintuplex à vendre, Pierrefonds-Roxboro (Montréal)

Cette inscription est présentée en collaboration avec KELLER WILLIAMS PRESTIGE
MLS 9019716
Adresse
4460 , Rue Elgin , Pierrefonds-Roxboro (Montréal)
Description
Pièces : 4 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Opportunité d'investissement incroyable pour propriété de 5 plex rare sur la marche de $48300.00 de revenus brut. Propriétaire précédent et actuel ont investi dans la propriété de plus de 125000.00 $ 4 espaces de garage intérieur. Dans un état fantastique avec rénovations récentes avec plus de potentiel d'augmenter revenus!
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Caractéristiques

Genre de propriété Quintuplex Année de construction 1969  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 38.00 pi. x 50.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 47.00 pi. x 100.00 pi. Prise de possession 30 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (4)
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Aluminium, PVC Topographie
Type de fenestration Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité, Gaz naturel Vue
Sous-sol Proximité  
Salle de bains  
Dimensions
Largeur du bâtiment
38.00 pi.
Profondeur du bâtiment
50.00 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
47.00 pi.
Profondeur du terrain
100.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 750$ (2018)
Taxes scolaires :
836$ (2018)
Total
5 586$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
2 158$ (0)
Coût d'énergie
5 763$ (0)
Déneigement / pelouse
410$ (0)
Évaluation municipale
Année
2017
Terrain
131 300$
Bâtiment
379 800$
Total
511 100$

Particularités des pièces

Pièces : 4    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Exclusions

les effets personnels des locataires et les meubles

Addenda

RÉNOVATIONS:

Façade Extérieur ;

2012 nouvelle porte d'entrée avant.

2015 a ajouté une entrée sans clé sur la porte intérieure.

Apte.#1 au sous-sol entièrement rénové en 2015. toilette,

douche,planchers de céramique dans la salle de bain,

planchers de parquet, évier,nouvelle cuisine et comptoir en

mélamine, auvent sur le dessus des escaliers, porte patio

fait en 2012.

Apte.# 2 partiellement rénové, nouvelle douche, baignoire,

céramique. Apte. # 3 entièrement rénové en 2015, nouvelle

toilette,douche,planchers de céramique dans la salle de

bains, planchers de parquet nouveaux comptoirs de cuisine

en mélamine, évier de cuisine,portes intérieures.

Apte.# 4 partiellement rénové, nouvelle douche, baignoire,

planchers de céramique dans la salle de bain.

Apte.# 5 entièrement rénové en 2015, nouvelle cuvette de

toilette,douche, planchers de céramique dans la salle de

bain, parquet, nouveau comptoir de cuisine en mélamine.

- fenêtres des appartements ont été remplacées entre 2008 -

2013.

2013 céramique sur les escaliers et l'atterrissage.

2013 remplacement de quelques escaliers.

2013 espace de stationnement à l'arrière du bâtiment.

2013 nouveau d'eau chaude de gaz.

2015 l'un des 2 nouveaux tuyaux de garage a été fait pour

le chauffage de l'eau chaude.

2015 sheetrock sur les murs.

2015 fournaise à gaz installé (économies importantes).

2015 nouveaux balcons ont installé la façade arrière

2016 nouvelle fenêtre sur l'atterrissage à l'avant.

2017- Rénovations

-nouvelle pompe de puisard

Appt2- nouvelles armoires de cuisine, comptoir, peint

entièrement appt 2017

Appt4- portes d'armoires de cuisine et appt entièrement

peint.

Portes de garage a peintes x 2

ciment aux murs de fondation et fraîchement peint

2 casiers de stockage construits à l'arrière .

Le toit devra être changé dans quelques années et les

balcons de devant doivent être refaits aussi.

revenus ont augmenté de 2017 2 places de garage vacants

qui pourraient être loués à 100 $ par mois chacun.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

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