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Bureau : 514 685-8855

Maison de plain-pied à vendre, Saint-Laurent (Montréal)

Cette inscription est présentée en collaboration avec GROUPE IMMOBILIER LONDONO INC.
MLS 12805160
Adresse
2310 , Rue Noël , Saint-Laurent (Montréal)
Description
Pièces : 12 | Chambres : 5 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Belle maison de plein-pied clé en main, très bien placée dans Ville Saint-Laurent! Près des autoroutes, transport en public et tous les services! Sous-sol complètement rénové et plusieurs autres rénovations récentes. Vous avez une entrée privée au sous-sol: possible maison bi-génération ou bachelor. Demandez votre VISITE et découvrez cette perle!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1954  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 12.20 m x 8.49 m Certificat de localisation
Superficie habitable 1 163.50 pi. ca.      
Dimensions du terrain 52.00 pi. x 87.00 pi. Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Brique Terrain Clôturé
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé Proximité Commerces, épiceries, restaurants, cinéma, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université  
Salle de bains  
Appareils en location Chauffe-eau Armoires Bois
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes à convection Équipement disponible Climatiseur mural
Services disponibles Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
12.20 m
Profondeur du bâtiment
8.49 m
Superficie habitable
1 163.50 pi. ca.
Façade du terrain
52.00 pi.
Profondeur du terrain
87.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
4 529.20 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 506$ (2018)
Taxes scolaires :
681$ (2018)
Total
4 187$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 800$ (0)
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
218 800$
Bâtiment
195 100$
Total
413 900$

Particularités des pièces

Pièces : 12    |   Chambres : 5    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  12.2x12.3 P   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  11.8x11.11 P   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  11.6x10.10 P   Tuiles  Ouverte sur SAM
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  15.2x10.7 P   Bois  Garde-robe walk-in
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.0x10.6 P   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.6x8.0 P   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  7.7x4.10 P   Tuiles  Rénovée en 2010
Hall d'entrée Sous-sol  6.7x10.5 P   Tuiles 
Salle familiale Sous-sol  22.4x13.0 P   Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  16.3x9.10 P   Plancher flottant 
Autre Sous-sol  14.9x10.10 P   Plancher flottant  Utilisée comme rangement
Salle de bains Sous-sol  9.9x7.5 P   Autre 
Salle de lavage Sous-sol  6.7x6.5 P   Tuiles 
Rangement Sous-sol  7.1x4.1 P   Plancher flottant  Garde-robe en cèdre
Rangement Sous-sol  5.5x4.4 P   Plancher flottant 

Inclusions

Micro-ondes, hotte de cuisine, tous les stores et rideaux, luminaires (sauf ceux listés dans les exclusions), cabanon dans la cour.

Exclusions

Luminaires dans la salle à manger, dans le salon et dans le couloir dans le hall d'entrée du rez-de-chaussée, réfrigérateur, lave-vaisselle, four.

Addenda

*** MAISON JUMELÉE CLÉ EN MAIN DANS VILLE SAINT-LAURENT ***

*** PRÈS DE TOUS LES SERVICES POUR VOTRE FAMILLE ***

*** DATE D'OCCUPATION FLEXIBLE ***

LA MAISON : RÉNOVÉE et FRAICHEMENT PEINTE

* Cuisine moderne ouverte sur la salle à manger : comptoirs

en quartz, dosseret en céramique, armoires en bois et évier

double

* Trois chambres au rez-de-chaussée + 2 chambres au sous-sol

* Sous-sol rénové : salle familiale spacieuse, salle de

bains avec douche, salle de lavage séparée, beaucoup de

rangement, une chambre-à-coucher + possibilité d'une

deuxième

* Entrée indépendante au sous-sol : possibilité de BACHELOR

ou un BI-GÉNÉRATION

RÉNOVATIONS :

* Planchers au rez-de-chaussée sablés et vernis (2008)

* Cuisine (2008)

* Salles de bains (2010 et 2018)

* Toutes les portes remplacées (2008 et 2018)

* Toit 2013 - garantie 10 ans transférable

* Nouveau deck (2017)

* Fermeture de la 3e chambre-à-coucher au rez-de-chaussée

(2018)

* Sous-sol entièrement rénové : électricité, isolation,

planchers, panneaux de gypse, planchers, lumières

encastrées et plus!

* Nouveau panneau électrique (2018)

* Rampes autour de la maison toutes sablées et re-peintes

(2018)

LE TERRAIN : PLUS DE 4 500 PIEDS-CARRÉS

* 2 places de stationnement

* Cabanon inclus

* Nouveau deck en bois

* Potager

L'EMPLACEMENT : QUARTIER RÉSIDENTIEL PRÈS DE TOUS LES

SERVICES

* À proximité des autoroutes 15 et 40

* À proximité des garderies, écoles primaires et écoles

secondaires

* Près du Cégep St-Laurent et Collège Vanier

* 9 minutes à pied de la Synagogue Beth Ora

* Accès rapide aux stations de métro du Collège et

Côte-Vertu et près de plusieurs lignes d'autobus

* Près des parcs, commerces, épiceries, restaurants et

cinéma

Note : Réservoir d'eau loué à 9,23$/mois jusqu'au

2019-11-03, ensuite le montant sera de 12,94$/mois

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

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