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Bureau : 514 685-8855

Maison à paliers multiples à vendre, Montréal (Saint-Laurent)

Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE TENDANCE
MLS 28555733
Adresse
750 , Rue Fraser , Montréal (Saint-Laurent)
Description
Pièces : 16 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1
Magnifique maison à paliers, située dans un emplacement de choix de St-Laurent ouest face au parc. 4 chambres à couchers et très joli modèle avec plafonds cathédrales. Spacieuse chambre des maîtres avec sdb attenante. Très grand jardin, Toît 2017, Air conditionné centrale, garage et à distance de marche de l'école Gardenview. À ne pas manquez!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à paliers multiples Année de construction 1955  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 12.38 m x 10.67 m Certificat de localisation
Superficie habitable 2 187.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 15.54 m x 34.50 m Prise de possession 60 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (3) , Au garage (1)
Fondation Béton coulé Allée Pavé uni
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur le parc
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques Équipement disponible Climatiseur central, Système d'alarme
Dimensions
Largeur du bâtiment
12.38 m
Profondeur du bâtiment
10.67 m
Superficie habitable
2 187.00 pi. ca.
Façade du terrain
15.54 m
Profondeur du terrain
34.50 m
Superficie du terrain (p.c.)
536.30 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 872$ (2020)
Taxes scolaires :
793$ (2019)
Total
5 665$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
313 700$
Bâtiment
316 400$
Total
630 100$

Particularités des pièces

Pièces : 16    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Autre Rez-de-chaussée  6.0x3.9 P   Céramique 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  15.0x8.0 P   Plancher flottant 
Salon Rez-de-chaussée  16.10x11.7 P   Tapis 
Salle à manger Rez-de-chaussée  16.9x11.7 P   Tapis 
Cuisine Rez-de-chaussée  12.6x15.0 P   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  16.5x11.2 P   Tapis 
Salle de bains 2ième étage  4.6x7.0 P   Céramique 
Chambre à coucher 2ième étage  15.0x10.1 P   Tapis 
Chambre à coucher 2ième étage  11.4x9.6 P   Bois 
Salle de bains 2ième étage  7.3x5.0 P   Céramique 
Salle familiale Sous-sol  17.9x10.11 P   Tapis 
Chambre à coucher Sous-sol  11.0x9.1 P   Tapis 
Salle de jeux Autre  20.4x19.4 P   Parqueterie 
Salle de lavage Autre  8.2x7.1 P   Tapis 
Salle d'eau Autre  4.7x5.5 P   Tapis 
Rangement Autre  12.7x9.9 P   Béton 

Inclusions

Four, Frigidaire, Micro-onde, Lave-vaisselle, Congélateur et Réfrigérateur sous-sol, Laveuse, Sécheuse, Rideaux, Système d'alarme, Chauffe-eau

Exclusions

Luminaires

Addenda

Description:

Niveau principal:

Grand Hall d'entrée, avec bel espace habitable avec

plafonds cathédrales. Salon et salle à manger ouvert,

donnant sur une grande cuisine avec coin-repas et porte

patio menant à une belle terrasse et très grand jardin.

2ème étage:

3 chambres à couchers, incluant une chambre des maître

spacieuse avec salle de bain attenante et walk-in, et deux

autres chambres à couchers de très bonne dimension, ainsi

que la salle de bain principale.

Niveau rez-de-chaussée:

Salle familiale et de télévision, et 4ème chambre à

coucher, et accès direct au garage.

Sous-sol:

Salle de jeux et hauts plafonds, salle de lavage, salle

d'eau, et grand espace de rangement.

Rénovations additionnelles:

Toît 2017 en élastomère

Réservoir d'eau chaude 2018

Située à proximité de l'école élémentaire Gardenview, Métro

Du Collège, autoroutes, parcs, cégep, synagogues, églises

et futur projet Royalmount!

Ne manquez pas cette unique opportunité!

Immediate Occupancy.

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -18.8 %
15-19 ans7 %
20-34 ans16.7 %
35-49 ans17.4 %
50-64 ans20.6 %
65 ans et +19.7 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

82.9 %

Multifamiliaux

1.6 %

Une seule personne

13.2 %

Deux personnes ou plus

2.3 %

1.38

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

12.7 %

Secondaire

24.9 %

Professionnel ou métier

6.1 %

Collégiale

13.6 %

Universitaire

41.8 %


Logement

Maisons individuelles

51 %

Jumelées ou en rangées

30.8 %

Duplex

6.5 %

Immeubles de 1 à 4 étages

11.7 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
140 104.24$

Individuel
53 454.47$

Occupation des logements

Propriétaires
85.3 %

Locataires
14 %

Langue maternelle

Anglais35.5 %
Français27.6 %
Arabe6.6 %
Grec5.3 %
Yiddish2.6 %
Autres22.3 %