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RE/MAX
Bureau : 514 685-8855

Maison à paliers multiples à vendre, Dollard-Des Ormeaux

vendu
MLS 22574575
Adresse
44 , Rue Manuel , Dollard-Des Ormeaux
Description
Pièces : 9 | Chambres : 3 | Salle de bain : 3 | Salle d'eau : 1
Maison construite sur mesure, superbement maintenue et entretenue, design très unique, claire et aérée avec plafonds cathédrale, propriétaires initiaux, offre réellement une fierté d'appartenance.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à paliers multiples Année de construction 1973  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 38.30 pi. x 48.30 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 71.00 pi. x 106.00 pi. - Irr Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2) , Au garage (2)
Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Revêtement de la toiture Garage Double largeur ou plus, Intégré
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Bi-énergie, Gaz naturel Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Vide sanitaire Proximité Synagogue, église, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous, Douche indépendante  
Armoires Bois Mode de chauffage Air soufflé
Équipement disponible Climatiseur central, Porte de garage électrique, Sauna, Système d'alarme, Thermopompe centrale Foyers-poêles Foyer au gaz
Dimensions
Largeur du bâtiment
38.30 pi.
Profondeur du bâtiment
48.30 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
71.00 pi.
Profondeur du terrain
106.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
7 844.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
5 350$ (2018)
Taxes scolaires :
918$ (2017)
Total
6 268$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
266 000$
Bâtiment
269 000$
Total
535 000$

Particularités des pièces

Pièces : 9    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 3   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine 2ième étage  16.8x10.4 P   Plancher flottant 
Salle à manger 2ième étage  13.9x10 P   Bois 
Salon 2ième étage  17.7x13 P   Bois 
Salle familiale Rez-de-chaussée  14.10x14.2 P   Tapis  Foyer
Chambre à coucher principale 3ième étage  19x14.7 P   Bois  Avec SDB ensuite
Chambre à coucher 3ième étage  11.5x10 P   Tapis 
Chambre à coucher 3ième étage  11.3x11.2 P   Tapis 
Salle de jeux Sous-sol  20.7x13.6 P   Parqueterie 
Salle de jeux Sous-sol  12.6x10.6 P   Parqueterie 

Inclusions

Tous les stores,laveuse,sécheuse,réfrigérateur,2 cuisinières,congélateur dans le garage,plaque de cuisson,hotte micro-ondes,irrigation,ouvre porte garage électrique,système d'alarme(services loués),toutes fixtures d'éclairage(sauf exclues),garde-robe dans

Exclusions

Fixtures d'éclairage dans le foyer au-dessus des escaliers, lumières au mur (appliques murales) dans la CAC principale (du côté du lit).

Addenda

* Grand vestibule fermé avec plancher d'ardoise, grande

penderie double et porte escamotable.

* Grand foyer spacieux avec planchers de bois à motif

chevrons.

* Grand salon et salle à dîner en croix, tous deux avec

plafonds cathédrale.

* Cuisine spacieuse rénovée avec amplement d'armoires de

bois, plancher flottant récent, dosseret de céramique et

comptoirs de granit, table intégrée en granit et porte

menant à la terrasse de bois de 3 niveaux.

Superbement paysagée, entrée de garage en pavé-uni récente.

Niveau supérieur:

* Offre un grand vide sanitaire au palier (au mur à droite

de la salle de bain) et une penderie additionnelle.

Dans la chambre à coucher principale, un plafond

cathédrale, grande penderie intégrée de qualité ainsi

qu'une penderie "walk-in", salle de bain ensuite rénovée

avec douche et contour vitré, céramique pleine hauteur et

vanité intégrée et pharmacie.

Luminaires encastrés dans la chambre à coucher principale

(parfait pour ambiance de soirée).

2 chambres à coucher additionnelles de bonnes grandeurs

avec meubles intégrés de qualité.

* Salle de bain familiale récente avec bain tourbillon,

beaucoup de meubles intégrés, lingerie, panier à linge

intégré.

Niveau inférieur (rez-de-chaussée):

Belle salle de séjour avec foyer au gaz, portes menant au

patio, salle d'eau et porte menant au garage carrelé, salle

de lavage/entrée secondaire avec cuve de lavage et armoires

pour rangement supplémentaire.

Sous-sol:

Complètement fini sur plancher surélevé avec une grande

salle de jeux avec meubles intégrés et lavabo, beaucoup de

rangement, armoire de cèdre.

Grande salle de bain complètement carrelée, bain tourbillon

surdimensionné, douche séparée et sauna (un spa dans votre

maison).

Toiture 2014.

Fournaise 2011.

A/C approx. 7 ans.

Aucune documentation pour ci-haut mentionnés.

Pour ceux qui recherchent l'hors de l'ordinaire, cette

maison vous attend.

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