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RE/MAX
Bureau : 514 685-8855

Maison à étages à vendre, Dollard-Des Ormeaux

vendu
MLS 28167877
Adresse
53 , Rue Windermere , Dollard-Des Ormeaux
Description
Pièces : 10 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1
Maison superbement rénovée dans le secteur de la "Ferme Meloche", accès facile aux artères, bien que nichée sur une rue tranquille. Rénovations importantes de qualité, maison lumineuse, clé-en-main. Une occasion à saisir!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1973  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 50.00 pi. x 27.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 64.00 pi. x 90.00 pi. - Irr Prise de possession 120 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (4) , Au garage (2)
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture Garage Double largeur ou plus, Intégré
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Gaz naturel Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Synagogue & Église, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Appareils en location Chauffe-eau Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé Équipement disponible Climatiseur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Foyers-poêles Foyer au bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
50.00 pi.
Profondeur du bâtiment
27.00 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
64.00 pi.
Profondeur du terrain
90.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
6 596.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 509$ (2018)
Taxes scolaires :
767$ (2017)
Total
5 276$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
3 408$ (0)
Évaluation municipale
Année
2017
Terrain
223 700$
Bâtiment
223 500$
Total
447 200$

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  13.9x11.3 P   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  12.4x10.4 P   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  18.8x12.6 P   Bois 
Salle familiale Rez-de-chaussée  18x11.4 P   Bois  Foyer au bois, porte patio
Chambre à coucher principale 2ième étage  16.1x11.7 P   Bois  Walk-in, sdb ensuite
Chambre à coucher 2ième étage  10x10.2 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  11.1x10.2 P   Bois  Walk-in
Chambre à coucher 2ième étage  11.1x10.5 P   Bois  Walk-in
Salle de jeux Sous-sol  26.9x12 P   Plancher flottant  + 19.3 X 12.6
Bureau à domicile Sous-sol  13.9x9.10 P   Plancher flottant 

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes intégré, réfrigérateur dans la garage, tous les stores, 1 ouvre porte de garage électrique & 1 télécommande, système d'alarme (services sont loués), tous les supports de TV, fixtures d'éclairage (sauf

Exclusions

Miroir dans la salle d'eau, fixtures d'éclairage dans l'entrée et dans la CAC principale, unité murale dans la cuisine, toutes les télévisions, chauffe-eau est loué, laveuse, sécheuse.

Addenda

Liste des améliorations:

- Toit 2008 (avec documentation).

- Fenêtres et portes de garages 2009-2010.

- Fournaise au gaz & A/C 2004.

Les améliorations ci-haut mentionnées ont été effectuées

par le propriétaire précédent - aucune documentation.

2011 (fait par les propriétaires actuels):

- Planches de bois extérieures remplacées avec de

l'aluminium (aucun entretien).

- Installation de soffites, fascia et gouttières.

- Facade peinturée.

- Salle de bain "ensuite", salle de bain familiale et salle

d'eau.

- Planchers de lattes de bois installés dans la salle

familiale et toutes les chambres à coucher à l'étage

supérieur, incluant nouveaux escaliers et balustrade.

- Lumières LED.

- Plancher de porcelaine dans le hall.

- Toutes lumières encastrées.

- Paneau électrique de 200 Amp.

- Le sous-sol a entièrement été refait sur un plancher

surélevé, nouveaux murs, isolation.

- Margelles de fenêtres à l'extérieur.

- Moulures au plafond récentes dans le salon et la salle à

dîner.

Descriptions supplémentaires:

- Grande cuisine ouvrant à la salle à dîner, amplement

d'armoires de bois.

- Salle familiale plus creuse, foyer de brique et porte

patio menant à la cour arrière complètement clôturée.

- Salle familiale séparée au rez-de-chaussée avec tablettes

suplémentaires pour rangement et porte menant à la cour

arrière.

- 4 chambres à coucher de bonnes grandeurs (3 chambres à

coucher ont des penderies "walk-in").

Niveau inférieur:

Grande salle de jeux et une pièce additionnelle (peut être

utilisée comme bureau), salle de rangement finie, toutes

les fenêtres sont nouvelles dans le sous-sol.

Une combinaison gagnante: Location, beauté et valeur!

** Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant

à leur conformité à la réglementation applicable ainsi

qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance. **

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

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