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RE/MAX
Bureau : 514 685-8855

Maison à étages à vendre, Dollard-Des Ormeaux

MLS 25986882
Adresse
9 , Rue Fredmir , Dollard-Des Ormeaux
Description
Pièces : 8 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1
Superbement rénovée et entretenue, maison à étage de 4 chambres à coucher, bel endroit dans "Westpark", à proximité des services.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1963  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 45.00 pi. x 22.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 98.00 pi. x 63.00 pi. Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2) , Au garage (1)
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture Garage Intégré, Simple largeur
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Gaz naturel Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Vide sanitaire Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Appareils en location Chauffe-eau Mode de chauffage Air soufflé
Équipement disponible Climatiseur central, Porte de garage électrique
Dimensions
Largeur du bâtiment
45.00 pi.
Profondeur du bâtiment
22.00 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
98.00 pi.
Profondeur du terrain
63.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
6 229.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 859$ (2020)
Taxes scolaires :
378$ (2020)
Total
4 237$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
3 620$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
266 200$
Bâtiment
156 200$
Total
422 400$

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  20.3x9.10 P   Céramique  Incluant la dinette
Salle à manger Rez-de-chaussée  10.11x11 P   Bois 
Salon 2ième étage  20.3x11.7 P   Bois 
Chambre à coucher principale 3ième étage  16.6x11 P   Bois 
Chambre à coucher 3ième étage  10x8 P   Bois 
Chambre à coucher 3ième étage  11.5x9.11 P   Bois 
Chambre à coucher 3ième étage  12x11 P   Bois 
Salle de jeux Sous-sol  14x11.1 P   Bois 

Inclusions

Cabanon, balançoires, système d'irrigation, lave-vaisselle, fixtures d'éclairage, stores, ouvre porte de garage, auvent, surface de cuisson, four mural. Tous vendus sans garantie légale.

Exclusions

Réfrigérateurs dans la cuisine et dans le garage, laveuse, sécheuse, tous les rideaux et pôles.

Addenda

** Rénovée de haut en bas.

** Plancher de céramique récent dans l'entrée, armoire pour

bottes en-dessous des escaliers.

** Escalier et ballustrade récents.

** Nouveaux planchers de bois.

** Cuisine rénovée avec garde-manger "walk-in", beaucoup

d'armoires pour rangemlent et doubles lavabos.

** Une partie du garage est utilisée pour rangement.

** Salle d'eau récente avec céramique pleine hauteur.

** Grand salon/salle familiale avec 2 ensembles de fenêtres

(très éclairé).

** Salle à dîner séparée.

** Salle de bain récente (2018) avec bain profond, vanité

avec comptoir de marbre, armoire à pharmacie et lingerie.

** 4 chambres à coucher de bonnes grandeurs. Dans la CAC de

la fille, un lit intégré avec rangement intégré.

Porte française menant au sous-ol récemment rénové avec

intégrés et grande salle de bain avec douche combiné avec

salle de lavage.

Cette maison est absolument prête à être aménagée. Faites

vite pour éviter d'être déçus!!

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Amortissement:
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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -17.5 %
15-19 ans7.9 %
20-34 ans16.1 %
35-49 ans20.3 %
50-64 ans22.5 %
65 ans et +15.8 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

84.4 %

Multifamiliaux

3.3 %

Une seule personne

11.2 %

Deux personnes ou plus

1.1 %

1.37

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

8 %

Secondaire

22.1 %

Professionnel ou métier

4.9 %

Collégiale

21.5 %

Universitaire

41.2 %


Logement

Maisons individuelles

90.8 %

Jumelées ou en rangées

8.5 %

Duplex

0.3 %

Immeubles de 1 à 4 étages

0.4 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
102 357.97$

Individuel
42 120.74$

Occupation des logements

Propriétaires
98.4 %

Locataires
0 %

Langue maternelle

Anglais45.8 %
Français16.9 %
Arabe10.8 %
Tamoul2.4 %
Russe2.4 %
Autres21.7 %