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Bureau : 514 685-8855

Maison à étages à vendre, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal)

Cette inscription est présentée en collaboration avec GROUPE SUTTON IMMOBILIA INC.
MLS 11108017
Adresse
3906 , Av. Van Horne , Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal)
Description
Pièces : 9 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1
Maison aux pièces de grande dimension, somptueuse façade de pierres, propriété située sur un coin de rue permettant une fenestration abondante, soigneusement entretenue, cachet préservé. 3+1 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, sous-sol aménagé, garage, 2 espace de stationnement en tandem, terrain paysagé, excellente insonorisation.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1932  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 10.42 m x 9.15 m Certificat de localisation
Superficie habitable 190.68 m²      
Dimensions du terrain 10.52 m x 30.48 m Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2) , Au garage (1)
Fondation Béton coulé Allée Béton
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Pierre Terrain Paysager
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Guillotine Particularités du site
Énergie/Chauffage Bi-énergie Vue
Sous-sol Partiellement aménagé Proximité Hôpital, Université  
Salle de bains  
Mode de chauffage Eau chaude Foyers-poêles Foyer au bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
10.42 m
Profondeur du bâtiment
9.15 m
Superficie habitable
190.68 m²
Façade du terrain
10.52 m
Profondeur du terrain
30.48 m
Superficie du terrain (p.c.)
318.70 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 606$ (2018)
Taxes scolaires :
748$ (2018)
Total
4 354$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
196 000$
Bâtiment
237 100$
Total
433 100$

Particularités des pièces

Pièces : 9    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  13x5.7 P   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  17x16.1 P   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  17x10.10 P   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  11.6x9.8 P   Bois 
Bureau à domicile Rez-de-chaussée  8.8x9.11 P   Bois 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  4.3x3.1 P   Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  16.10x14 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  12x9.10 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  13x10.10 P   Bois 
Autre 2ième étage  8.9x8.3 P   Bois  Pourrait se transformer en cac
Salle de bains 2ième étage  6.10x6.5 P   Céramique 
Salle familiale Sous-sol  21.6x17.6 P   Plancher flottant 
Salle de lavage Sous-sol  9.10x9.1 P   Plancher flottant 
Salle de bains Sous-sol  11.8x5.11 P   Céramique 

Inclusions

Luminaires, stores, ventilateur, cuisinière au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle, système d'alarme, le tout vendu sans garantie de qualité mais en état de bon fonctionnement.

Exclusions

Luminaire et vaisselier de coin dans la salle à manger.

Addenda

Maison à la somptueuse façade de pierres, propriété située

sur un coin de rue permettant une fenestration abondante,

soigneusement entretenue.

-excellente insonorisation

-toutes les pièces sont de grande dimension

-façade de 34,19 pieds

-magnifiques boiseries d'origine avec escalier d'époque

-salon, salle à manger et cuisine communicants

-2 salles de bain et 1 salle d'eau

-possibilité d'aménager le grenier

-possibilité d'utiliser la ¨beauty room¨ en càc

supplémentaire ou d'en faire une 2e salle de bain à l'étage

-stationnement, 2 voitures en tandem

-garage en tandem pouvant accueillir 2 voitures, une grande

et une petite

-grande cour arrière paysagée avec patio

-terrain paysagé avec majestueux arbre mature

Travaux en 2012:

-rénovation complète et réaménagement de la cuisine,

-entrée de gaz pour la cuisinière

-sablage des planchers de la cuisine et couloir

-électricité au deuxième étage

-nouvelle porte de garage

-rénovation au sous-sol, installation d'un plancher flottant

-rénovation de la salle d'eau au rez-de chaussée

-nouvelles gouttières avec grillage

-installation d'un système d'alarme

-ajout de penderie sur mesure dans la chambre des maîtres

Travaux 2014

-rénovation de la salle de bain au deuxième étage

-rénovation de la 'beauty room' au deuxième étage

-aménagement de la cour ( pelouse et patio)

Travaux 2016

-rénovation du balcon et escaliers avant de la maison

-aménagement paysager

-Chauffe-eau remplacé

Travaux 2018

-Nouvelles armoires de cuisine

-Escalier et balcon arrière repeint

*Foyer non-conforme*

À proximité de plusieurs écoles publiques primaire et

secondaires, collèges Notre Dame et Jean de Brébeuf, HEC et

UDM, CLSC Côte-des-neiges, hôpitaux St.Mary et Ste-Justine

et l'hopital général juif, oratoire Saint-Joseph, parc Kent

et à 7 minutes de marche du métro Plamondon et à 14 du

métro Cote-des-neiges et son marché public, de la rue du

même nom et ses commerces diversifiés.

Calculateurs

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Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

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