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RE/MAX
Bureau : 514 685-8855

Loft/Studio à vendre, Outremont (Montréal)

Cette inscription est présentée en collaboration avec GROUPE SUTTON IMMOBILIA INC.
MLS 25278668
Adresse
20 , Ch. Bates, app.2B , Outremont (Montréal)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 1 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
LOFT Style NEW-YORKAIS, dans ancienne usine ABBOTT-KRAFT -Grande superficie 1303 PC.-Terrasse privée(19'X 9'), Belle fenestration, lumineux, murs à la brique, hauts plafonds-stationnement et rangements inclus. Il y a un monte-charge avec accès direct à l'étage. -Foyer éthanol. Nouveau syst. air clim/chauffage à venir. Peut se jumeler avec voisin.
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Caractéristiques

Genre de propriété Loft/Studio Année de construction 1925  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 1 303.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession 40 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Aluminium Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue Vue vers les Laurentides, Panoramique, Sur la ville
Sous-sol Rangement, Entrée indépendante Proximité Campus MIL Ude Mtl, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université  
Salle de bains Attenante à la chambre principale, Douche indépendante  
Armoires Bois Mode de chauffage Nouveau système à venir, Plinthes électriques
Équipement disponible Monte-charge, Climatiseur central, Interphone Services disponibles Détecteur d'incendie
Foyers-poêles Éthanol
Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
1 303.00 pi. ca.
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
5 041$ (2019)
Taxes scolaires :
873$ (2019)
Total
5 914$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
4 500$ (0)
Coût d'énergie
3 400$ (0)
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
76 100$
Bâtiment
547 800$
Total
623 900$

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 1    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Bureau à domicile 2ième étage  14.2x9.4 P   Bois  +Lit Murphy
Salon 2ième étage  17.8x15.6 P   Bois 
Salle à manger 2ième étage  14.4x17.8 P   Bois  +foyer ethanol
Cuisine 2ième étage  10.4x17 P   Bois  Armoires de bois
Salle de bains 2ième étage  11x11 P   Céramique  Bain et douche
Chambre à coucher principale 2ième étage  17.8x12.5 P   Bois 
Rangement 2ième étage  8x10.2 P   Bois  face au monte-charge
Autre 2ième étage  19x7 P   Bois 
Rangement Sous-sol  5x6 P   Béton  grillagé

Inclusions

Four, plaque de cuisson, hotte ''stainless steel'', frigo, lave-vaisselle, four micro-ondes, luminaires, stores-rideaux, foyer à l'éthanol, lit escamotable (Murphy-bed).

Exclusions

Laveuse / sécheuse à linge, Luminaire de la chambre à coucher.

Addenda

Un véritable LOFT style NEW-YORK à Outremont!. C'est le

LOFT que vous cherchez Idéal pour y habiter et bureau à la

maison

Lumière et fenêtres à profusion, bois franc, acier

inox,murs intérieurs briques exposées, béton design,

concept recherché et original.

Liberté,Espace, harmonie.

Plafonds 12 pieds, A/C, planchers lattes de chêne,

stationnement privé, grande terrasse privée (140 P.C.),

Unité de coin, orientation sud-ouest, favorisant un

ensoleillement optimal, nombreux rangements (à l'étage et

s-sol), accès direct partie commune avec monte-charge.

Vous voici dans un LOFT unique aménagé dans l'ancienne

usine ABBOTT-KRAFT d'Outremont.

Contraste unique et audacieux entre architecture de facture

industrielle et une décoration moderne, plafonds et poutres

de béton, murs de briques exposées, tuyauteries, gicleurs

et système de ventilation apparente.

Le 20 Bates est un édifice patrimonial construit en 1925

par l'architecte James E Wilder.

A vocation industrielle à l'origine, il se distingue par sa

structure en béton armé apparent en façade et par sa

fenestration métallique symétrique. Ces éléments ont été

conservés lors de sa conversion en loft en 1991. Le

syndicat des copropriétaires actuel est très soucieux de

maintenir l'édifice en excellent état.

Le 20 Bates est favorablement localisé aux abords du Campus

MIL de l'université de Montréal, aussi des services et du

nouvel axe routier menant directement à l'avenue du Parc.

Trajets des bus , métros et prochain REM.

Frais de condo: Actuellement de 375$/Mois (4,500$/an),

planifié pour 2019.

Projet de stabiliser les frais de condo à 2,500$/année pour

de 2021, 2022.

Depuis 2 ans, d'importants travaux de maçonnerie pour

l'ensemble du bâtiment ont été complétés, une dernière

phase a été réalisée en été 2019.

revêtement de toiture refait en été 2019 + crépis, joints

et calfeutrage de fenêtres, sans cotisation spéciale.

Nouveau système AC/Chauffage à venir : Contactez courtier

le courtier pour plus d'infos.

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -16.7 %
15-19 ans6.1 %
20-34 ans13.7 %
35-49 ans18.5 %
50-64 ans16.7 %
65 ans et +28.3 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

64.2 %

Multifamiliaux

0.5 %

Une seule personne

32.9 %

Deux personnes ou plus

2.4 %

1.23

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

7.4 %

Secondaire

16.9 %

Professionnel ou métier

1.7 %

Collégiale

12.1 %

Universitaire

59.6 %


Logement

Maisons individuelles

2.5 %

Jumelées ou en rangées

18.7 %

Duplex

8.6 %

Immeubles de 1 à 4 étages

45 %

Immeubles de 5 étages et plus

25.3 %


Revenu moyen

Familial
127 759.90$

Individuel
57 405.88$

Occupation des logements

Propriétaires
57.6 %

Locataires
42.3 %

Langue maternelle

Français75.2 %
Anglais7.1 %
Arabe5.1 %
Italien1.6 %
Roumain1.2 %
Autres9.9 %