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RE/MAX
Bureau : 514 685-8855

Appartement à vendre, Montréal (Montréal-Nord)

Cette inscription est présentée en collaboration avec GROUPE SUTTON SUR L'ÎLE INC.
MLS 20572013
Adresse
6995 , Boul. Gouin E., app.912 , Montréal (Montréal-Nord)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 2 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
L'effet WOW! Avec vue à couper le souffle sur la rivière! Ce superbe condo rénové a de quoi vous ravir! Situé au 9e étage, luminosité exceptionnelle, salon et salle à manger à aire ouverte, grand balcon en forme de L (nord-ouest), garage intérieur. Édifice avec piscine intérieure, sauna et salle communautaire.
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Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 1981  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 99.80 m²      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Chauffé
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur l'eau, Panoramique
Sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Air soufflé Facilité d'accès Ascenseur
Équipement disponible Interphone, Porte de garage électrique, Sauna
Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
99.80 m²
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
59.71 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 523$ (2019)
Taxes scolaires :
362$ (2019)
Total
2 885$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
4 296$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
47 800$
Bâtiment
218 000$
Total
265 800$

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Autre  22.2x16.9 P   Tapis 
Cuisine Autre  8.3x8.0 P   Bois 
Salle à manger Autre  9.10x8.2 P   Bois 
Chambre à coucher principale Autre  16.9x10.3 P   Tapis 
Chambre à coucher Autre  10.8x9.0 P   Tapis 
Salle de bains Autre  10.0x7.9 P   Céramique 
Salle de bains Autre  5.5x5.0 P   Céramique 
Salle de lavage Autre  10.0x9.3 P   Couvre-sol souple 
Hall d'entrée Autre  9.3x3.8 P   Marbre 

Inclusions

Plaque chauffante, Cuisinière, réfrigérateur, congélateur, laveuse, sécheuse,luminaires, stores

Exclusions

Luminaire de la salle a manger

Addenda

*******************

+Situé dans un secteur tranquille et recherché, au 9e étage.

+Balcon (nord-ouest) sur deux faces avec vue panoramique

sur la Rivière-des-Prairies, Laval et centre-ville de

Montréal.

+À moins de trois (3) minutes, vous êtes à : la piscine,

sauna, bord de l'eau, pêche et billard.

+À moins de cinq (5) minutes, vous êtes à : l'autoroute

A-25, CÉGEP Marie-Victorin.

+À moins de dix (10) minutes, vous êtes à : Autoroute A40,

Autoroute A440 et Galeries d'Anjou.

À l'origine il s'agissait d'un condo 3 chambres, les

premiers et seuls propriétaires ont converti en 4½

permettant d'agrandir la partie salon, le tout à aire

ouverte pour recevoir vos hôtes!

+Plafond en gypse partout sauf dans la salle à lavage.

+Le coin repas n'est pas en reste, avec l'eau en toile de

fond et pont de la A-25, de quoi égayer vos petits

déjeuners du matin ou vos repas romantiques à la chandelle!

+La cuisine, la salle de bain ainsi que la salle de douche

vitrée ont été rénovées.

+À proximité de l'autoroute 25, des transports en commun,

des pistes cyclables, et de la gare Anjou. À distance de

marche de plusieurs commerces et services.

+Immeuble sécuritaire avec caméras de surveillance.

+Vous disposerez d'une magnifique piscine intérieure

chauffée avec vue sur la rivière, bain sauna ainsi que

d'une salle communautaire. Durant l'été, vous apprécierez

la magnifique terrasse avec BBQ, tables à pique-nique,

parasols, chaises longues et balançoire.

+Ascenseurs (2), intercom et garage intérieur inclus.

+Hall d'entrée luxueux et accueillant.

+Vos visiteurs apprécieront les places de stationnement

extérieures disponibles.

À voir absolument ce petit coin de paradis...dans un

environnement tranquille...

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -6.4 %
15-19 ans2.1 %
20-34 ans6.7 %
35-49 ans6.6 %
50-64 ans14.9 %
65 ans et +63.3 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

40.1 %

Multifamiliaux

0.2 %

Une seule personne

57 %

Deux personnes ou plus

2.7 %

0.67

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

35.9 %

Secondaire

23.6 %

Professionnel ou métier

10.6 %

Collégiale

13.6 %

Universitaire

16.3 %


Logement

Maisons individuelles

3.7 %

Jumelées ou en rangées

5.9 %

Duplex

0.8 %

Immeubles de 1 à 4 étages

27 %

Immeubles de 5 étages et plus

62.6 %


Revenu moyen

Familial
69 102.45$

Individuel
32 371.71$

Occupation des logements

Propriétaires
34 %

Locataires
65.7 %

Langue maternelle

Français77.4 %
Créole, n.d.a.10.2 %
Italien7.4 %
Espagnol2.2 %
Arabe1.6 %
Autres1.2 %